涿州鹏渤印象城可以退定金吗-退房定金什么时间返还

涿州鹏渤印象城可以退定金吗?退房定金什么时间返还，涿州印象城是个很不错的楼盘，在涿州高铁区域吸引了很多人前来购买，不防出现那种头脑一热交了钱然后想退的，但是涿州鹏渤印象城可以退定金吗?退定金有什么要求，如果可以退房定金什么时间返还呢，咱们来了解一下。

根据退定金这一话题，小编想说如果想要退定金首先要看一下项目情况如何，您选购的房产证件齐不齐，下面咱们一起来看一下涿州印象城项目情况。

涿州印象城项目情况

涿州印象城总占地面积为，156285,61平米，建筑面积高达，455866.68平方米，共32栋楼，3430户，整体采用地下停车车位，车位占比1:1，采用地下停车节省了地上的面积增加了绿化率，小区绿化率35%，覆盖率为70%，现在在售的楼栋为30#、12#、13#、22#、23#、16#、共计六栋，并且现在在售的楼栋全部为五证齐全，按正常的流程来讲，涿州印象城在销售房屋的证件上是很齐全的，除了开发商出现重大的纰漏导致客户群体产生很大的损失，那么这个房子是可以退的，下面小编为大家说一下退房的几种情况。

一、一房多卖行为。

一房多卖的行为现在已经定位犯法的行为，在一个开发商出售同一个房屋的并且进行多次买卖，导致交房时候很多的业主收一套房的，开发商属于犯法行为，这个时候不仅仅要退还已售放款或定金，还要受到法律的严惩，可以上告法院赔偿损失。

二、产权承诺偏离。

例：出售时期承诺为七十年产权，至后期为四十年产权的，在产权上属于具有欺诈行为，这个时候也是可以进行退房控告并要求赔偿损失。

三、证件不齐。

证件也就是所说的五证，五个证件不齐的时间段对外出售本身就是属于非法销售行为，而有很多客户选购了这种房子，完全没有想到自己后面承担的相应后果，如果有这种五证不齐的项目在您听信了销售说辞后反映过来是可以进行退房处理的，一般当天就可全额退还。

四、交房时间延期。

交房时间和合同交房日期不符合，这种情况是最多的，一般开发商都会有延期交房的相应情况，但是再延期的时间段，开发商是赔付相应的违约金的，如果时间很长并且还没有交房的迹象，那么是可以申请退房的。如有贷款可以和银行申请停止月供每月的缴费行为，在开发商处合理沟通进行退房处理。

以上就是可以退房的四种情况，而涿州印象城无论是在哪方面都是做到了完备的处理，首先涿州印象城的房源系统是只能系统，已经封房在售销控中是看不到的，所以一房多卖是不可能的，产权和证件涿州印象城都是有相应的手续，所以这两种情况也是不可能存在的，只剩下第四种，交房延期，那么跟定金也就不挨边了，所以要是在涿州印象城买房想要退可以和开发商严明苦衷，拿出相应的证明，相信这家良心开发商是不会不理解的，并且退还定金一般是在三个工作日左右，但是如果无理取闹那么在像涿州印象城这中手续齐全的项目是完全可以不予退还的，并且销售在出售房屋之前就一定会高速各位，五证齐全的楼盘基本都是不退不换不更名的，就是为了防止很多人的投机行为。