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廊坊上善颐园:中国未来5年的房价走势会怎样?
发布时间:2019-05-23
来源:安家365
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因为这几年楼市把控严格,而且楼市有点下行,因此有很多会去思考中国楼市怎么样呢?而且中国未来5年的房价走势会怎样?值不值去关注呢?
未来5年房地产将去投机化,房价慢慢回归“居住属性”。就是一二线城市,房价因为调控的限购和限售,处于成交量被封冻状态,只能是缓慢下跌。而三四线城市因为房价上涨过快,很有可能会出现大起大落的结果。
很多人认为,中国的房价只会涨不会跌,但是我们觉得任何事物,没有只涨不跌的,脱离了当地群众的购买力的高房价未来5年回归居住属性的可能性很大,未来房价是“房住不炒”,投机炒房退出,投资性购房有限制的存在,而主要是由当地刚需的收入决定未来的房价。
第一,房地产税离我们越来越近了,目前不动产登记已经全国联网,房地产税二三年内肯定会推出,这是对二套房以上的居民征收房产税,增中了囤房者在保有环节的支出。
第二,现在国家正在进行房地产长效机制的建立,以及对租房市场乱像的整治,未来更多年轻人会选择租房居住,而不是买房。而目前各城市的住房空置率又居高下不,住房市场的供大于求的现象十分突出。
未来5年,将是房地产去投机化、去杠杆化的时候,既有房地产调控政策的施压,又有房地产税的开征,还有长效机制的建立,通过多渠道保障,多途径供给,来满足更多中低收入者的住房需求。由于供需失衡得到逆转,未来房价逐步转向当地刚需收入来决定,虽然房价不会成为白菜价,但是多数居民通过几年的积蓄,支付买房首付,完成住房梦是完全可以实现的。
不管国家怎么调控都是为了让我们住有所居,都是保障我们刚需买上房。因此在这样的大环境下,刚需的朋友不要担心楼市情况了,你现在是主要寻找合适你的项目产品。而在廊坊小编推荐看看位置地段佳的上善颐园!
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