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独有探盘—京畿檀宫 4栋楼待推共564套房源!
发布时间:2019-05-23
来源:安家365
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京畿檀宫项目位于龙河核心区,地处南龙道中段,是红星地产在城南的第2个项目。项目产品涵盖高层和别墅,刚需和改善皆宜。秋高气爽,碧海蓝天,小编*探访京畿檀宫,为广大友曝光一手资料!
京畿檀宫基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
收房时间 | 预计2017年10月高层5#-7#楼交房 | 开发商 | 廊坊市星龙房地产开发有限 | 开盘时间 | 预计2016年下半年洋房13#14#和公寓开盘 | |
户型 |
|
★★★★★★★★ PART1 交通 ★★★★★★★★
★ 交通情况 小编乘坐11路到达项目,查看项目门口有3趟公交直达。分别是11,15,20路 站点:红星国际广场站;另外16路也可到达 站点:前锋站。
★★★★★★★★ PART2 概况 ★★★★★★★★
★ 项目概述 开发商是红星地产,全国一线地产品牌,2015年举获得了全国商业地产第2名,中国地产百强第40名!京畿檀宫项目占地214亩,总建筑面积为40万平方米,35%墅级社区绿化率,项目整体规划10栋高层,17栋花园叠墅,1个国际双语幼儿园,打造廊坊领头豪宅人居典范。
★ 区位讲解:小区位于建设南路和南龙道交口,向西延南龙道西昌路可达到未来的首都第2机场,向南延富康道行驶20公里可到京台高速东安庄收费站,向东延104国道可以抵达天津,向北延建设南路-新开路方向进入广阳区。
★★★★★★★★ PART3 动态 ★★★★★★★★
★ 整体情况 京畿檀宫占地214亩,总建筑面积为40万平方米,35%墅级社区绿化率。项目整体规划10栋高层,17栋花园叠墅,1个国际双语幼儿园。
★ 高层情况 已开盘售完楼栋是1#2#5#6#7#楼,未开盘高层有4栋楼,分别是8#9#3#4#楼,近期即将加推8#楼。高层主要户型是89平米三居户型。共132套房源。
★ 洋房情况 已经开盘的是17#,18#,19#,20#,21#,22#,23#,24#,26#,25#,27#,28#楼,共12栋楼。即将加推的洋房是13#,14#楼,均为一梯两户3个单元设计,6层电梯洋房,户型为115㎡和130㎡。两栋楼共72套房源。
★ 公寓情况 即将加推S5楼星星,户型面积为39-58平米,具体信息待定,目前意向登记中。共360套房源。
★★★★★★★★ PART4 户型 ★★★★★★★★
★ 户型情况 高层全部都是89平米全明和通透小三居户型,5-8号楼的高层户型采用的是带连廊的两梯四户设计,所有房源均为通透户型,很大程度上可以解决业主们想买通透户型的需求。下面我们来看看2个户型图。
★点击查看户型点评
★★★★★★★★ PART5 工程进度★★★★★★★★
★ 公寓进度我们看到目前S5星星公寓正在施工,预计2016年下半年开盘,交房时间待定。公寓共18层,3梯20户,共360户,户型面积为39-58平米。
★ 高层进度我们看到目前高层5#楼也正在施工,预计2017年10月交房。共33层,1梯2户,共264户,户型均为98平米小三居。
★ 高层进度我们看到目前高层6#楼和7#楼也在施工,预计2017年10月交房。其中6#楼共33层,1梯2户,共264户;7#楼共26层,1梯2户,共208户。两栋楼主推户型均为98平米小三居。
★★★★★★★★ PART6 工程进度★★★★★★★★
因为不能去施工内部拍摄,再加上洋房本来楼层低,小编未能为大家拍摄洋房的近日进度。(还望大家见谅)
★ 别墅进度 据销售透漏,叠拼23#-28#楼预计2016年10月交房,目前正在准备交房的一些事宜。值得一提的是叠拼别墅在廊坊比较少见。京畿檀宫的叠拼别墅是4层的建筑,负一层和1、2层是一家,3、4层和阁楼是一家。
★ 绿化了解 小区的绿化率35%, 整体容积率为2.0,其中叠拼别墅的部分容积率为1.26,车位比为1:1.3。
★ 楼间距 高层楼间距在50米左右,洋房楼间距30米左右,采光效果还不错
★ 洋房进度 小编在外边为大家拍摄了洋房10#楼的近日工程进度,目前大概建到3层左右,洋房一共6层,36户, 3个单元,1梯2户。即将推出的13#14#楼洋房目前大概建到3层左右。据销售透漏之前开盘的1#2#楼高层,洋房19#-22#楼目前已经封顶,预计2017年6月交房。
离开之前,小编较后询问了周边配套,经销售介绍,小区有自带幼儿园,就是下图的29#楼,目前也已经封顶。中小学还有第五中学、十四小学,另外龙河高新区第1小学也已经规划。项目距离保龙仓超市、红星美凯龙、安次区行政服务核心等主要城市配套都非常的近。
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