买永清悦融华楼间距多少才合适？有没有买错了？

发布时间：2019-05-23

来源：安家365

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碧桂园悦融华（价格、户型、动态）

所谓楼间距是指两相邻楼的外墙面的距离，一般情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。楼间距的大小也会影响居住舒适度。那么，楼间距到底多少才合适呢？楼间距不足有哪些危害呢？

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一、楼间距到底多少才合适？

根据建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2．40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0．70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。按照国家有关住房楼间距的规定，以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。楼间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度／tan（a），其中a是指各地冬至日正午时的太阳高度角。

二、楼间距不足有哪些危害呢？

1、影响房屋采光

如果每楼栋之间的楼间距过短，楼盘之间的密度就很大了，太阳能够照射到的面积就越小，造成的后果除了光线比较暗，大白天也要开灯之外，还会让房间内温度较低，且比较潮湿，这一点非常直观的体现在了低楼层的住户，如果买到了楼间距很短的房屋，可能就会过上暗无天日的生活了。

2、影响通风

另外，楼间距不足会影响房屋的通风，每一栋楼就像是自己家的墙面一样，墙与墙之间距离太近，干扰了正常的通风，有时候会让南北通透的效果大打折扣，一个良好的居住环境，不仅仅要保障的光照，还要具有良好的通风性能。如果楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响。

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