永清燕阳城：买房子能获得哪些赠送面积？原来这才是真相

发布时间：2019-05-23

来源：安家365

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有的开发商在出售房屋的时候会打着买房赠送面积的旗号吸引购房者，有赠送阳台的，有送露台的，还有送小院的，确实，很多购房者做购房决定的时候都会受到这一诱惑的影响，不过买房赠送面积存在的猫腻可不少，大多数的购房者都不清楚，今天小编就来讲讲，买房子能获得哪些赠送面积呢？原来这才是真相！

永清燕阳城

1、一楼小院

买房赠送小院的情况主要是针对一楼的房子的，由于一楼的房子不是那么好卖，环境潮湿、私密性差，不受购房者待见。开发商为了促进一楼房子的销售，就会做出买一楼送小院的承诺，其实一楼的入户花园应属于业主共有的面积，并且购房者的房屋产权证上，也不会登记小院的测绘面积。

2、地下室

现在的小区中地下室还是比较少见了，但如果有开发商号称买房赠送地下室，购房者要注意了，根据《建筑工程建筑面积计算规范》：地下室、半地下室按结构外围水平面积计算。也就是说，地下室是否计入面积还要看高度，如果说层高在2.20m以下的，应计算1/2面积，如果地下室的层高在2.20m及以上的，在计算面积的时候应计算全面积。