燕郊新楼盘_天洋城4代楼盘优缺点介绍

发布时间：2019-05-23

来源：安家365

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燕郊新楼盘_燕郊天洋城4代楼盘的优缺点介绍。天洋城4代楼盘位于燕郊迎宾南路，目前迷你墅、商业在售，近期即将加推电梯洋房，天洋城4代的优缺点总结如下：

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天洋城4代是燕郊南城规模最大配套最为齐全的楼盘，缺点就是开发周期较长，目前南区已交房入住，北区住宅一期二期已经交房。接下来开发的是娱乐岛北侧的洋房地块，8-11层电梯洋房，一梯两户，户型面积100-170平米。

燕郊区域交通情况表现为“两纵七横”；两纵为迎宾路和燕顺路，迎宾路两侧为燕郊市政和金融经济中心，是燕郊中心城区重要的交通干道；燕顺路为燕郊的景观大道，两侧为燕郊高端住宅区，燕顺路到燕郊南侧为思菩兰路；七横自南向北分别为南外环（规划对接广渠路）、102国道（已通车）、京榆路（已通车）、神威北路（规划对接朝阳北路）、北外环（对接六环、徐尹路）、密涿支线（规划对接六环）、京平高速（已通车）；其中，我们天洋城4代楼盘位于102国道南侧，迎宾路东侧。

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现阶段，102国道以北的燕郊区域共分为三个功能区，分别为商业区、旅游度假区、工业区，其中商业区为燕郊老城区，随着大量市政、金融和住宅区的聚集，原老城区道路配套建设的不能扩建，使得城市人口流动带来的交通拥堵成为区域老城区的代表现象；旅游度假区为燕郊新兴的高端住宅区，区域内多为北京外溢人口的汇聚，随着置业客群关注度的增加，旅游度假区的房价不断攀升，现阶段已经超过2万/元平方米左右，越来越多人口的入住，使得区域交通拥堵情况日趋明显；东侧区域为燕郊的工业区，集中了大量的企业。

天洋城4代的优缺点总结如下：

天洋城4代是燕郊南城规模最大配套最为齐全的楼盘，缺点就是开发周期较长，目前南区已交房入住，北区住宅一期二期已经交房。接下来开发的是娱乐岛北侧的洋房地块，8-11层电梯洋房，一梯两户，户型面积100-170平米。

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天洋城4代