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天津恒大帝景的用地规划及社区规划是怎样的?
发布时间:2019-05-23
来源:安家365
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天津恒大帝景——用地规划
项目整体布局也是上北下南左西右东。东侧为婚论快速路,南侧为海河东路,西侧和北侧为成熟的小区滨河小区。该项目总用地面约173797.5㎡,可用地面积113569.9㎡。其中居住用地面积108775㎡,幼儿园用地4794.9㎡。规划可用地面积108775㎡,容积率为2.0,建筑密度为24%,绿地率为45%。地上总建筑面积21.75万㎡,其中住宅建筑总面积16.45万㎡(含配套公建面积),地上商业建筑面积5.3万㎡。地下总建筑面积13.88万㎡,含近2万㎡地下商业。
天津恒大帝景——社区规划
社区机动车位规划了1956个车位,其中住宅的地下停车位1173个,商业的地下停车位760个,出租车地上停车位16个,装卸车地上停车位7个。规划总住户1104户,其中洋房182户(共8栋,18个单元),高层922户(共10栋,其中3栋瞰景高层,7栋园景普宅)。车位比例2:1。小区中心有1500㎡人工湖。人工湖前方有2500㎡奢华会所。会所内包括1000㎡24小时恒温泳池。健身房,棋牌室,儿童游乐场。红酒雪茄吧,会议室。小区园林建筑风格采用欧陆古典主义风格,上千棵树木上百个树种全冠移植,树的胸径达到30厘米;楼座的建筑风格为欧陆风格,十分大气。
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