武清金科博翠湾可投资吗_地段能升值吗

近期很多网友都在关注金科博翠湾，那么武清金科博翠湾可投资吗？地段又能否升值呢？

金科博翠湾是金科集团在天津武清区规划的一个高品质住宅项目，项目城市展厅已于2018年4月14日开放，位于武清君利商厦。

下面首先为大家介绍一下金科博翠湾的开发商

金科集团（重庆）

成立于1998年5月，是一家以房地产开发为主业，以酒店、现代农业、基建、物业管理等为辅业的大型企业集团，具有国家一级房地产开发资质，总资产约100亿元，固定员工约5000人。

第四届中国房地产年会暨2012-2013中国房地产总评榜颁奖盛典在北京发布，金科地产荣获“2012年度中国房地产品牌企业“。

接下来咱们再来看项目规划

项目分为高层、洋房、和别墅产品。整个社区停车位比较充足，高层洋房车位配比1:1.1。而且别墅都是地下停车，社区可以达到100%的人车分离管理。与大多数新项目不同的是，金科这次是把法式进行到底。园林基本是100%实景呈现，翠绿草坪、圆盘喷泉，欧式凉亭，欧式庭院风格发挥的淋漓尽致。项目园林景观一大亮点是东西两侧入口连通起来的中央轴景观带，道路和庭院两侧种植高大树木，十分庄重。法式庭院配合高大成排的树木，气势上赢了一大截。园林的其他方面，也表现优秀，环形跑道、下沉式球场、儿童乐园、老年活动区、休闲广场，样样齐全。

那么开发商跟项目都没问题，能不能升值就看地段儿好不好了

金科博翠湾地处武清黄庄水城区域，现已被划为武清中心城区地块(寸土寸金住宅用地)成为京津发展主轴。

金科博翠湾的开发商，项目和地段儿都是最好的，小编认为这个项目简直是投资自住的“必选项”，可以说金科博翠湾日后升值空间极大！

水城板块升值空间分析

1、相比其它区域，高铁站周围的房子，仍然可能是最具升值，潜力的地区。

武清区在上一轮天津的房价上涨周期中，上涨最快的是高铁附近的房子，大约上涨了150%。

因此，如果北漂人群仍然是购房的重要力量，那么房价上涨的逻辑不会变化，高铁房仍然会是最有升值、潜力的区域。

2、有关学/区房的选择

如果考虑在武清读中学，且孩子成绩不错，相比学区，选房时可以更多的考虑其它综合因素。

因为武清最好的初中是雍阳中学，这是一所私立学校（学费大概在8000元/年），在全武清范围内招生，跟学区片没有关系，更何况，很多北漂希望孩子在北京读小学。在实地调查中也发现，学区并不是影响武清楼盘价格最重要的因素。 

金科博翠湾售楼处五月最新房源销控：

金科博翠湾项目高层3#、24#已于4月中旬加推，87㎡两室户型，均价17000-17500元/㎡，104㎡、114㎡和120㎡三室户型在售，均价17500元/㎡。

别墅72#、73#、81#和82#在售，220和230㎡，均价2咨询客服0-27000元/㎡。

项目预计2021年10月和11月各有一次交房。

以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处：咨询客服-6352-175 转 621 一键拨号