2019年一季度北京楼盘销售榜发布 热点楼盘排第10抢先看！

  据克而瑞数据统计，一季度北京商品住宅供应11981套，环比下跌63%，同比上涨107%;成交9613套，环比减少9.55%，同比上涨129%;成交均价49678元/㎡，环比下跌10%，同比上涨18%。

  克而瑞北京区域在对一季度商品住宅市场进行数据整理和统计之后，发布2019年一季度北京房企项目排行榜。

  据克而瑞数据统计，一季度由九龙仓操盘的西城天铸以19.6亿的成交金额，以一枝独秀的姿态，强势夺得季度销售魁首;泰禾·北京院子二期以及中粮瑞府分别以17.5亿和15亿的成交金额位列第2和第三名。佑安府、瑞悦府等几个项目也以季度金额超10亿的成绩挺进排第10。

  话不多说，北京楼市中的热盘为何备受关注?下面为您一一揭晓。

  西城天铸：西三环 均价77800元/平

  西城天铸以19.6亿逐鹿今年一季度北京新房成交市场排行榜首位，项目处于丰台丽泽，距西三环直线距离450米;邻铁800米，地铁9、10、14号线交汇处,交通便利;首付265万起置业西三环，公认的“地段王”。

  泰禾北京院子二期：新中式院落+泰禾“5心服务”

  泰禾北京院子二期位于孙河别墅区核心区位，总价1150万/套起，在售产品为叠拼和独院，叠拼面积为300-350平米，独院面积约为500平米。项目配置泰禾物业独具特色的“5心服务”、“金钥匙管家”服务体系，优享泰禾+全生命周期服务。

  佑安府：万达旁、二环墅

  佑安府位于西二环右安门外，由“中国豪宅教父”世茂、匠心地产国瑞和中国金茂三大品牌开发商合力开发。地处内城核心地段，二环三环路、京开高速以及地铁14号线围绕，交通便捷;周边丽泽、金融街商圈林立，文化氛围浓厚;目前主推下跃和叠拼别墅，户型为300-500平米，均价约 83432元/平。

  瑞悦府：孙河别墅区、总价600万邻铁洋房

  朝阳孙河别墅区的瑞悦府，距离地铁15号线孙河站约700米，是由中粮、天恒、旭辉联手打造，由于受70\90政策限制，90㎡的三居填补了孙河别墅区内刚需市场的空缺，开盘当天去化率近8成，目前少量尾盘在售。

  中海寰宇天下：三轨交汇、周边配套完善

  中海寰宇天下项目位于石景山区北辛安路与阜石路交汇处。紧邻金安桥和苹果园两大交通枢纽，S1线、6号线、11号线(规划中)三轨交汇。目前三期御山府项目预计房源价格63000元/㎡，精 装修，户型为82-172平两居到五居，计划于4月13日盛大开盘。

  中海云熙：网红89㎡三居、9.5米的超大面宽

  中海云熙位于大兴区魏善庄镇南中轴龙江路东500米处，中海云熙推出的网红89㎡三居两卫户型，三面朝南+双卫，9.5米的超大面宽，不得不说，一直坚持用产品优势碾压市场的中海厉害呀!目前在售户型面积为76㎡的两居和89㎡的三居，在售房源均价在33000-39800元/㎡之间。

  泰禾.金府大院：万达商圈+多公园环绕

  项目位于南四环公益西桥南侧2.5公里，距新宫地铁站仅800米，毗邻具有“南奥森”之称的南苑森林湿地公园，坐拥1.4万亩天然绿肺，槐新公园、南海子公园等十二处公园环伺周边，周边居住环境良好。

  4月1日，泰禾金府大院出了近日的预售许可预告，此次开售4栋楼，包含平层和叠拼，纯商品房，均价约8.4万/㎡。

  亦庄金茂府：人大附+科技健康住宅

  项目位于亦庄南海子公园东南1000米处，周边七大生态景观公园(三海子郊野公园、南海子郊野公园等)环绕，邻近12年制人大附中(在建)。目前在售叠拼面积180-210㎡，叠拼总价1咨询客服万元/套起，项目主打八大科技系统打造恒温恒湿恒氧的健康住宅。

  和悦华锦：一路之隔人大附、低密花园洋房

  和悦华锦是由保利、首开、金地三大房企联合打造，项目位于亦庄河西居住区，一路之隔人大附，6-8层低密花园洋房，1.8容积率。目前在售房源均价52695元/㎡，户型面积为89㎡和135㎡的三居和四居。

  金地·悦风华：多产业园环绕 配套完善

  项目由金地集团打造，也是北京首 个风华系产品，位于大兴黄村板块成熟区域，距景山学校大兴实验学校750米;在售房源均价55016元/㎡，户型面积在89-139㎡之间，全明户型、双卫设计，采光和通透性都不错。

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